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招標與中標公告
李錦記大廈

 

李錦記大廈

前期物業管理招標公告

廣州市萬慧房地產有限公司根據《物業管理條例》、建設部《前期物業管理招標投標暫行辦法》及《廣州市物業管理招標投標程序》的規定,就李錦記大廈項目擬向社會公開招標。凡具備獨立法人資格、物業管理能力及信譽良好的公司均可參加投標。

一、招標人:廣州市萬慧房地產有限公司;

二、 項目名稱李錦記大廈;

三、招標地址:                                                              

廣州市番禺區石壁街石壁一村石浦大道自編廣州南站核心區留用地(地塊8)103;

四、招標項目基本情況:本次招標范圍為李錦記大廈,位于番禺區石壁街道內,漢溪大道西的南側、石浦大道南的東側地段,為商業、辦公項目,項目占地面積為9387平方米,總建筑面積為58130平方米,辦公計容面積為32842平方米,商業計容面積為6632平方米。一層為商業,二層為高層辦公,東側塔樓11層,西側塔樓18層,綜合容積率:6.0,建筑密度:59%,綠化率30.3%,車位:320個。

本次招投標需確定項目管理權,并對已明確指標的項目進行費用測算和報價,待指標明確后按政府部門相關規定備案。

五、管理期限:

管理期限為雙方自簽訂合同起至約定的物業管理區域房產竣工驗收備案后一年止,但是:

1、合同期內,本物業業主委員會代表全體業主與乙方或其他物業服務企業簽訂新的物業服務合同生效時,本合同自動終止。

2、如合同到期,未出現上述1之情形,則當同時具備以下兩個條件時,本合同繼續有效:

A.乙方同意繼續履行本合同;

B.未依法經專有部分占建筑物總面積過半數的業主且占總人數過半數的業主同意形成續聘或解聘乙方的決議并簽訂新的物業服務合同。

六、招標報名時間:公告之日起至2019年5月17日上午11:00時截止;

七、資格預審時間:2019年5月17日下午14:00時-17:00時;

八、招標文件獲取辦法:

投標申請人自收到我司發出預審合格通知書后,于2019年5月17日下午14:00時至17:00時攜帶公司《營業執照副本》、《物業管理企業資質證書》原件及復印件到以上招標地址領取招標文件。

九、投標截止時間:2019年6月11日下午18時前。

十、開標時間:2019年6月12日上午10 時。

十一、開標地點:廣州市番禺區清河東路288號科爾海悅酒店會議室。

十二、申請人需具備的條件:

1、具備獨立法人資格;

2、良好的企業信譽;

3、營業執照注冊地址在番禺區外需提交誠信證明。

十三、投標申請人投標報名時需提供的材料:

1、投標報名申請書;

2、《工商營業執照》(經年審合格)副本復印件;

3、法定代表人證明書原件及身份證復印件。如屬法定代表人授權的還需提供法定代表人委托書原件及代理人身份證復印件;

說明:投標申請人提供的以上資料均一式一份,并按上述順序裝訂,所有復印件需加蓋物業管理企業公章,并需帶備原件核對。

十四、投標申請人資格審核:

投標申請人要對所提供資料的真實性、準確性負責,若有虛假或偏差,一經查實,將取消其投標資格。

十五、投標申請人資格確定:

在資格預審合格的投標申請人過多時,經由招標人從中選擇不少于3家參與競標。

十六、招標聯系人:郭生,聯系電話:18826224852。

 

 

廣州市萬繡房地產有限公司

2019年5月

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