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廣 州 市 物 業 管 理 行 業 協 會

標題:關于進一步加強物業管理區域消防安全工作的通知  

 

穗物協通〔201928 

 

廣州市物業管理行業協會關于進一步

加強物業管理區域消防安全工作的通知

 

各會員單位、全市物業服務企業:

近日媒體報道多宗住宅消防火情,其中2019年3月14日19時許,河南省開封住宅小區由于電動車違規停放在3層樓梯間充電導致失火,加上走火梯有“虹吸”效應,火勢在3分鐘之內迅速蔓延到17樓頂樓,切斷了整棟樓業主的逃生通道,嚴重危害業主的生命安全。

2019年3月18日14時許,廣州市某住宅小區19樓家庭電器短路失火,因小區消防地埋管道處于維修施工階段,導致消防供水管網出現供水壓力不足,所幸物業和消防隊撲救及時,未造成重大事故。

消防安全責任大于天,行業協會再次呼吁各會員單位、全市物業服務企業務必依法履行消防安全職責,加強消防安全意識,做好以下措施:

1.按照《廣州市非機動車和摩托車管理條例》,對條例中有關禁止電動車銷售和上路的規定向住戶廣泛宣傳,結合現場條件,在公共區域設立固定的電動車停放點和充電區域,并配備充足的消防器材和安全?;ぷ爸?。禁止電動車在建筑物消防疏散通道停放或充電,呼吁住戶不要將充電電池帶回家充電。

2.加強消防宣傳教育及安全提示??掛雜玫綈踩?、燃氣安全、電動自行車火災預防宣傳為主的消防宣傳進家庭活動,利用戶外廣告牌、燈箱、電梯廳等開展提示性消防宣傳,通過手機短信、微博微信推送消防安全提示。

3.保障公共疏散通道、安全出口、消防車通道暢通。對妨礙公共疏散通道、安全出口、消防車通道暢通以及破壞公共消防設施、器材的行為,及時制止;制止無效的,及時報告當地消防部門。

4.依照相關規定做好公共消防設施和器材管理、維護、巡檢和保養工作,確保公共消防設施和器材完好、有效。

5.制定滅火和應急疏散預案,定期組織有關人員參加消防安全培訓和進行消防演練。

6.根據需要建立志愿消防隊,配備必要的消防器材,開展日常的火災防范和撲救工作。

物業服務企業不履行消防安全責任被消防部門處罰的,將在廣州市物業服務企業誠信管理系統記錄,并在全市范圍內轉發主管部門通報處罰,請各會員單位和物業服務企業務必落實以上措施,依法依規做好所轄范圍的消防安全管理工作。                       

 

              廣州市物業管理行業協會

               二〇一九年三月十九日